新築したら確認しておきたい確定申告のこと
みなさんこんにちは！
ドリームクリエイトの津久井です。
マイホームを建てて新しい生活が始まると、楽しみなことがたくさんありますよね。
そんな家づくりの後に忘れずに行いたいのが「確定申告」です。
普段、会社員として働いている方は、会社で年末調整を行うため、自分で確定申告をする機会はあまりないかもしれません。
しかし、住宅ローンを利用してマイホームを新築した場合、一定の条件を満たすことで「住宅ローン控除」という制度を利用できます。
住宅ローン控除とは、年末時点での住宅ローン残高などをもとに、所得税などの負担を軽くできる制度です。
今回は、会社員の方が新築住宅を建て、初めて住宅ローン控除を受ける場合の確定申告について、必要なものや手続きの流れをご紹介します。
まずは、確定申告に必要な書類を準備しましょう。
主に必要となるものは、源泉徴収票（勤務先から受け取るもの）、住宅ローンの年末残高証明書（金融機関から発行されるもの）、建物の登記事項証明書（法務局で取得するもの）、工事請負契約書のコピー、マイナンバーカード、還付金を受け取るための銀行口座などです。
土地を購入した場合は、土地の売買契約書のコピーも必要になることがあります。
また、住宅の性能や取得条件によって追加の書類が必要になる場合もあるため、事前に確認しておくと安心です。
必要な書類がそろったら、いよいよ確定申告です。
最近では、税務署へ直接行かなくても、国税庁のホームページにある「確定申告書等作成コーナー」から手続きを進めることができます。
まずはホームページにアクセスし、画面の案内に沿って必要事項を入力していきます。源泉徴収票に記載されている給与や所得の情報、住宅ローンの年末残高、住宅の取得に関する情報などを入力します。
入力が終わったら、内容を確認して提出します。マイナンバーカードを利用したe-Tax（電子申告）であれば、自宅からインターネットを通じて提出することができます。もちろん、申告書を印刷して税務署へ郵送したり、窓口へ提出したりする方法もあります。
申告内容に問題がなければ、還付金が指定した銀行口座に振り込まれます。還付金とは、納めすぎた所得税が戻ってくるお金のことです。
ちなみに、初めて住宅ローン控除を受ける年は確定申告が必要ですが、会社員の方であれば、基本的に2年目以降は勤務先の年末調整で手続きができます。毎年自分で確定申告をする必要はなくなるため、初年度にしっかり手続きを済ませておきましょう。
家を建てた後は、新生活の準備などで忙しくなりがちですが、住宅ローン控除を受けるための確定申告も大切な手続きのひとつです。
初めてだと難しく感じるかもしれませんが、必要な書類を事前にそろえておけば、落ち着いて進めることができます。
これから家づくりを考えている方も、すでに新しい住まいで暮らし始めている方も、ぜひ参考にしてみてください。
